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綠化工程苗價(jià)格算法,不會(huì)肯定被忽悠!

   2020-03-26 551
核心提示:在苗木交易的過(guò)程中,砍價(jià)還價(jià)是常事,不過(guò),如果不會(huì)計(jì)算苗子價(jià)格,那么就很容易陷入被動(dòng)或者說(shuō)很容易被忽悠。所以,要想摸清苗木的價(jià)格,要想在交易中不被隨便給價(jià),那么,就要掌握一些苗子價(jià)格的算法,這樣在交易的時(shí)候,心里才能有個(gè)數(shù)。 在綠化工程中,綠化工程的造價(jià)主要包
       在苗木交易的過(guò)程中,砍價(jià)還價(jià)是常事,不過(guò),如果不會(huì)計(jì)算苗子價(jià)格,那么就很容易陷入被動(dòng)或者說(shuō)很容易被忽悠。所以,要想摸清苗木的價(jià)格,要想在交易中不被隨便給價(jià),那么,就要掌握一些苗子價(jià)格的算法,這樣在交易的時(shí)候,心里才能有個(gè)數(shù)。
 綠化工程苗價(jià)格算法,不會(huì)肯定被忽悠!

       在綠化工程中,綠化工程的造價(jià)主要包括:

       綠化苗木預(yù)算價(jià)、種植費(fèi)、成活率期養(yǎng)護(hù)費(fèi)(成活率期是指綠化工程竣工驗(yàn)收后起連續(xù)十二個(gè)月)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)、綠化苗木差價(jià)、稅金這八個(gè)部分組成。其中,綠化苗木預(yù)算價(jià)是綠化工程取費(fèi)的基礎(chǔ)。

       綠化苗木預(yù)算價(jià)格包括:

       圃存價(jià)、挖掘費(fèi)、泥球包扎費(fèi)、吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗、卸車費(fèi)、種植損耗、采保費(fèi)、植物檢疫費(fèi)、綠化苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等。 綠化工程苗價(jià)格算法,不會(huì)肯定被忽悠!

       種植費(fèi),大樹(shù)是10%,小樹(shù)是7%,包括綠化苗木、草坪的種植及種植后的垃圾及廢棄物的清運(yùn),大樹(shù)種植還包括吊裝機(jī)械費(fèi);

成活率期養(yǎng)護(hù)費(fèi),正常季節(jié)種植是12%,反季節(jié)種植(6、7、8、9月期間種植)是18%,包括草繩繞樹(shù)干費(fèi)、常規(guī)支撐費(fèi)、遮蔭棚費(fèi)、軟式通氣管費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)等;

管理費(fèi)是3%;利潤(rùn)是2.5%;城市的稅金是3.445%,鄉(xiāng)鎮(zhèn)的稅金是3.292%。 綠化工程苗價(jià)格算法,不會(huì)肯定被忽悠!

       其中管理費(fèi)包含的項(xiàng)目比較多,主要有:

       (1) 工程所在地范圍內(nèi)的建筑垃圾及其它障礙的清理和外運(yùn)工作(費(fèi)用需在合同中說(shuō)明);

       (2)工程所在地范圍內(nèi)原有綠化苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作(同上);

       (3)原有綠化苗木起挖后的土球包扎或打漿、修剪、出塘、裝車搬運(yùn)工作(費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算);

       (4)廢棄物運(yùn)輸、場(chǎng)地清理工作(同上);

       (5)整理綠化用地費(fèi)(排地表水;耙細(xì)、過(guò)篩、回填、找平、找坡等費(fèi)用);

       (6)種植土、營(yíng)養(yǎng)土(土源由乙方提供,合同注明費(fèi)用);

       (7)土方造型:

       土方造型分為兩種,一種是機(jī)械造型,一種是人工造型。機(jī)械造型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是高度在2米以上,按照每立方米1.5元收費(fèi),高度在2米以下,按照每立方米1元收費(fèi);人工造型不分高度,直接按照每立方米2元價(jià)格收費(fèi);

       (8)土方運(yùn)輸:費(fèi)用按照按市政土方規(guī)定;

       (9)特殊支撐:業(yè)主因美化環(huán)境而對(duì)支撐提特殊要求的支撐為特殊支撐。切記費(fèi)用需要由甲乙雙方協(xié)商后在合同中注明;

       (10)種植、養(yǎng)護(hù)中的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。電源、水源由甲方提供,裝表計(jì)量。如不裝表,切記水電費(fèi)結(jié)算由甲乙雙方協(xié)商后在合同中注明,以免產(chǎn)生不必要的麻煩;

       (11)灌木種植涉及吊裝機(jī)械,其費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

       苗木費(fèi)用的計(jì)算涉及方方面面,苗木人在計(jì)算的時(shí)候一定要考慮全面,特別是需要在合同里標(biāo)注的不要忘記。


 
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